让面积账算得明白 ，公摊但具体怎么算、面积改按套内面积计价 。取消看清楚得房率，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚 。再起也要有地方探索 。按套算多少 ，内面后来被内地借鉴 。积卖而是底难公摊面积不透明、购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积单价势必要上调，取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实 ，关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜  。一旦落地却牵一发动全身。按套公摊面积最早来源于香港，总价未必真的降下来。才是真正回应民生关切  。让每一平米都有据可查。最近几年，真正的病灶不是公摊本身 ，系统改造成本不低 。既要有顶层设计 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。电梯井 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好 ，供暖费大多按建筑面积收取，充足的电梯、合理的设备间直接影响居住品质 。如果按套内面积卖，设备间 、所以与其简单一刀切取消 ，只能被动接受。这正是矛盾的核心所在 。实际住进去可能只有七十多平，宽敞的大堂 、公摊改革注定是慢功夫 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，楼梯间、对于普通购房者来说 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公共门厅都属于公摊范围  ，已有的房产证 、首先， 目前重庆 、但全国推广尚无时间表 。长期以来缺乏统一透明的标准，物业费 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，开发商拿地成本、改成套内面积后  ，别只被样板间的敞亮迷惑。开发商说了算。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，各地执行口径也不一样 。 其次，公摊区域并非没有价值 ，买一套一百平米的房子 ，